大房鸭 安卓版v9.1.2.1

大房鸭app是一个互联网房产平台，通过大房鸭app你能了解到更多安全真实的房产房屋信息，对于要租房买房的小伙伴是一个非常不错的选择。

软件介绍

大房鸭app是专注纯个人二手房产交易的一款专业二手房房产服务平台，该平台以海量房源数据为基础，打破传统繁杂不透明的中介模式，不仅能为用户提供线上传房源信息、预约看房、申请房贷，线下享受房产摄影师上门拍照、社区服务专员全程协助等服务，有效对接买家和卖家，减少线下看房的次数，节约用户时间成本。还一律杜绝虚假信息，全面保证用户看到的房源信息真实可靠，全方位给予广大用户更加简单快速、安全高效的个人房产交易服务。

软件功能

-地图找房：区域板块，地铁线路一目了然

-列表找房：按区域、地铁、面积、户型等进行筛选

-在线预约：进行线上预约，填写预约的时间

-留言板：在线给业主留言，实时在线沟通

-免费发布房源：仅需简单几步，就可以免费发布个人待出售房产

-收藏房源和小区：一键收藏，随时掌握房子和小区的动态。

软件特色

1、非中介，无骚扰，信息透明，保护用户隐私

房产摄影师上门拍摄房屋并核实产证，确保卖房信息真实；业主自主上传房源，杜绝中介的虚假广告；

2、邻居带看，律师服务，保障安全

在线预约、邻居带看，律师服务、房产中心VIP通道等，最大限度降低买房、卖房风险；

3、固定服务费用1.99万

无佣金提成，买房只收合理固定服务费；

4、每日新增400套个人真实二手房！

买房用户可以快速找到满意的房子；

5、业主免费发布房源

简单几步，快速上线售房信息，业主完全掌控个人房产信息。

软件亮点

1、买房仅收固定服务费1.99万，卖房免费。

2、业主免费发布修改，房源动态一手掌握。

3、房产摄影师上门拍照并核实房屋信息真实性，全网杜绝中介虚假广告。

4、新增400套个人真实二手房，足量房屋信息，无过时房屋信息。

5、邻里带看，律师签约，过户代办，最大限度降低买卖房风险。

如何预约看房

1、首先我们找到心仪的房源信息，点击进入。

2、查看上方关于房源的介绍，然后点击右下角的“预约看房”。

3、设置预约看房的具体时间，点击下一步。

4、确定看房的首选和备选时间后，点击下方的提交即可。

如何联系房东

1、首先点击进入心仪的房产信息。

2、点击下方的“留言”按钮。

3、输入留言内容，点击发送即可。

使用技巧

大房鸭如何更快地将房子卖出？

1、让更多的人知道你的房子

你可以将买房的消息告诉亲朋好友，让更多的人知道你在卖房子。但这里要提醒大家：如果交易双方直接交易则需仔细研究二手房交易的相关政策、程序、手续等系列知识，否则很难顺利完成整个交易过程。

还有一个更合适的做法是你把自己的房屋出售信息挂到专业可靠的互联网房产交易平台上，比如大房鸭网站，在提高房产曝光率的同时还可获得专业服务。

2、提供清晰优质的房源照片

当你把房子挂上网时，建议上传清晰优质的房源照片，提升房源点击率。如果你自己拍摄的照片不够优质，建议你可以请摄影师朋友帮忙或者通过互联网房产平台获得服务， 大房鸭提供专业摄影师免费上门拍照服务，你只需在摄影师拍照前把房间收拾干净就行了。

3、给买家留下好印象

有买家来看房，你就迈出了售房成功的一大步，因此，在买家来看房前，建议你将房间彻底打扫干净，杂物清理掉。想象一下，买家要用自己辛辛苦苦攒的钱和长期的贷款来买一套房子，脏兮兮的碗柜和沾满灰尘的地板一定会大大降低买家的购买欲。

条件允许的情况下，你可以对房间适当装修，抽时间把破纱窗换下来，把发黑墙体重新刷一遍，简单的装修能够让你的房子卖得更快，价格也能卖得更高。

4、定价合理

大部分人都会高估自己房子的市场价值，如果你想快速卖掉，那就得现实一点。建议参考下大房鸭上的价格走势图。

5、额外的小优惠

如果有些家具、家电你是不需要的，适当的将这些东西送给买家，既给买家带来了一些实惠，也能吸引买家更快速的成交。

6、减少交易摩擦

对于负担本已十分沉重的购房家庭来说，按房价百分比收取的动辄十万甚至几十万的中介佣金是一个巨大障碍。而且因为中介收费标准和服务内容一直存在不透明不清晰的乱象，往往会导致下家和中介之间的扯皮甚至纠纷。在大房鸭，我们一贯认为信息公开、服务透明、流程安全是房产交易的基础，绝不可通过恐吓和制造人为障碍来获取利润，如果选择大房鸭，下家只需支付合理的固定服务费便可获得安全交易服务，这样可让购房家庭的负担大大减轻，同时也大大减少上下家间的交易摩擦 。

常见问题

Q：大房鸭服务收费标准是什么？

大房鸭为卖家提供免费售房服务（律师服务除外）；

基础服务套餐，服务费1.99万，含11项服务。

超值服务套餐，服务费2.29万，含15项服务。

Q：上下家如何直接沟通？

为保护业主隐私，大房鸭网站不会展示业主的姓名和联系方式。

但这并不影响上下家直接沟通，在大房鸭网站房屋详情页面留言板位置，下家可以就自己感兴趣的问题留言，上家会收到留言通知，并且及时回复。

用户也可以直接预约看房，在实地看房时与业主面对面沟通。

Q：大房鸭如何识别预约看房者为中介？

大房鸭有自己的中介号码黑名单，然后也会去第三方号码数据库查找号码信息。一旦预约人的号码被第三方标记为中介同时出现在大房鸭中介黑名单，就会判定此预约人为中介；若仅仅被第三方标记为中介，大房鸭会人工进行再次核实。

Q：如何在大房鸭网站找房？

登录后，可在首页搜索栏输入小区名称或地址，点击找房图标加任意数量的文字、贴纸、自定义图片、GIF图片到要制作的GIF中。

更新内容

v9.1.2.1：

1. 优化发布出售房源上门实勘预约功能；

2. 优化快卖通房源预约流程；

3. 完善房东编辑改价相关功能；

4. 完善小区主页，展示相关社区顾问信息；

5. 调整税费计算器和服务说明相关内容；

6. 修复若干已知的bug。

v9.0.7：

1、增强快卖通/安售宝房源引导，优化推荐展示；

2、用户（免押金/VIP）预约平台“推荐房源”不消耗约看次数；

3、免费用户首次看房成功完成评价，赠送看房次数；

4、上门实勘房东完成绑定，赠送看房次数；

5、优化了若干用户交互逻辑；

6、修复若干已知的BUG。